| | Многие мечтают о теплом, уютном, красивом и
надежном доме. Однако его строительство, как правило, затягивается на долгие годы, а желающих продлить
сомнительное удовольствие, вкладывая баснословные деньги в бесконечный процесс, становится все меньше и меньше.
Как показывает опыт наших ближайших северных соседей или жителей
дальней, но отнюдь не жаркой Канады, жилье не обязано иметь метровые стены для сохранения тепла и потреблять тонны солярки для обогрева. Финны,
например, уже давно облюбовали отлично спроектированные, облицованные камнем снаружи и обшитые вагонкой изнутри элитные каркасно-щитовые дома.
За полувековую историю их интенсивного строительства аборигены Запада смогли оценить качество подобных зданий и уровень жизни в них. Более чем три четверти населения Канады, США и Японии сделали свой выбор в пользу таких конструкций, а в странах Скандинавии и Германии они являются основными.
Особенное распространение по своим эксплуатационным характеристикам получил финский вариант североамериканской системы деревянного строительства, получивший название «платформа» или «канадская технология». По системе «платформа» только в Соединенных Штатах ежегодно строится более миллиона квартир. Название «платформа» отображает метод строительства. Каркас дома–платформы собирается поэтажно. В начале на фундаменте собирается деревянное нижнее перекрытие, оно служит рабочей плоскостью при сборке стен первого этажа. Стены собираются в горизонтальном положении в готовые блоки, которые затем поднимаются, подпираются и крепятся на своих местах. После установки стен на них укладываются балки межэтажного перекрытия, на которые настилаются плиты черного пола. В качестве плит на пол используется влагостойкая фанера, которая добавляет общей конструкции горизонтальную жесткость. Таким образом создается новая рабочая плоскость, на которой собираются стены второго этажа рис. 1.
После сооружения каркаса следующим этапом строительства является сооружение наружной кровли и внешняя обшивка крупногабаритными влагостойкими и ударопрочными листами ЦСП или ОСП с последующей облицовкой любыми отделочными материалами. Устанавливаются также окна и двери. После возведения каркаса монтируются трубы и каналы для инженерного оборудования. После этого в каркас укладывается плитный утеплитель с изоляцией, после чего начинаются интерьерные и отделочные работы. Система особенно пригодна для строительства небольших индивидуальных домов, но она применяется и при строительстве секционных домов и домов в несколько этажей.
Соединение выполняется с применением гвоздей и саморезов, на дереве не надо делать никаких насечек и зарубок. Благодаря проработанной методики и узлам, нет необходимости изобретать на месте методы крепления той или иной конструкции. Благодаря тому, что строительство ведется «послойно», применение строительных лесов не является обязательным ни на одном этапе строительства. Они бывают нужны только при обшивке фасадов и высоких помещений. В зависимости от характера облицовки леса могут быть заменены подмостями.
Для этой технологии в основном используются недорогие фундаменты (мелкозаглубленный ленточный, столбчатый с ростверком). Выбор фундамента зависит от типа грунта, рельефа местности и уровня грунтовых вод.
КОНСТРУКТИВНЫЙ ПРИНЦИП. Дом-платформа представляет собой конструкцию с несущими стенами. Это означает, что наружные стены здания и, при необходимости, часть внутренних перегородок являются несущими. Стены имеют одинаковую высоту за исключением некоторых стен второго этажа, если это необходимо. Стены состоят из каркаса, необходимых изоляционных материалов и строительных плит (ЦСП, ОСП), которыми облицовывается каркас. Каркас состоит из верхних и нижних тяжей (обвязка), а также каркасных опор (бим) и поперечин дверных и оконных проемов. Деревянные перекрытия собираются из балок (джойсы), плит черного пола (влагостойкая фанера), которые крепятся к балкам, и круговых балок (торцевая доска), которые проходят по всему периметру дома. Система балок нижнего и межэтажного перекрытий в принципе одинаковая. Различия их конструкции зависят от вида теплоизоляции нижнего перекрытия. Балки нижнего и межэтажного перекрытия всегда крепятся поверх несущей конструкции. Конструкция верхнего перекрытия может быть как стропильной рис. 2, так и балочной с частично низкими стенами второго этажа рис. 3.
УСТАНОВКА И ПРОВОДКА САНТЕХНИЧЕСКИХ, ОТОПИТЕЛЬНЫХ, ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ И ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИХ СИСТЕМ. Важным преимуществом деревянного каркасного строительства является возможность использовать пространство между элементами каркаса в стенах, перекрытиях и крыше для надежной и экономной проводки коробов отопления, санитарно-технических трубопроводов и электротехнических систем. Поскольку большинство электрических кабелей и многие сантехнические трубы и отопительные короба проходят параллельно балкам перекрытий и стойкам стен, их легко скрыть между элементами каркаса. Если же необходимо провести кабель или трубу поперек балок или стоек, деревянные элементы просверливаются или подрезаются, при этом конструктивная прочность каркасного элемента не уменьшается. Установка санитарно-технической системы обычно начинается после окончания каркаса перекрытия нижнего этажа. Предварительные работы называются «черновой проводкой». Они включают установку главных стояков канализации, а также проводку труб холодного и горячего водоснабжения, которые будут скрыты под балками перекрытия подвала и между ними см. фото. Трубопроводы в наружных стенах должны быть утеплены рис. 4, 5, 6. Следует плотно заделывать отверстие вокруг трубы, чтобы не допустить утечку воздуха в чердачное пространство рис. 7.
При прокладке главных проводок из труб большого диаметра в горизонтальном направлении, под прямым углом к балкам перекрытия, вокруг труб делается рамка из второстепенных балок. Для этого между балками перекрытия ставятся лобовые балки рис.8. При другом решении трубы проводятся под балками и заключаются в подвесные короба.
При водяном отоплении, когда для отопительной системы достаточны трубы подачи и возврата небольшого диаметра, специального предварительного планирования установки балок и стоек каркаса обычно не требуется. Конвекторные отопительные приборы обычно располагаются под окнами наружных стен. Таким образом, теплый воздух, поднимающийся от конвектора, обволакивает наружную стену. Вырезать стеновые стойки или балки перекрытия не требуется, поскольку конвекторы ставятся на поверхности стены. При плинтусных электрических системах отопления предварительного планирования каркаса не требуется, так как электрические кабели для питания приборов отопления легко размещаются в полах и стенах. Как в случае водяных систем, электрические отопительные приборы ставятся у наружных стен.
ДЫМОВЫЕ ТРУБЫ, ПЕЧИ И КАМИНЫ. Установка труб, печей и каминов в каркасно-щитовом доме не имеет принципиального отличия от их установки в домах из бревна и бруса. Они могут быть кирпичными, и тогда под них требуется соответствующий фундамент рис. 9. В настоящее время все большее распространение получают легкие камины и трубы заводского изготовления, которые не требуют специальных фундаментов рис. 10.
К недостатку каркаса системы «платформа» можно отнести то, что специалистов в этой области домостроения не так много, а чтобы получился действительно качественный дом, нужно знать массу нюансов и многолетний опыт. Самое лучшее если данные специалисты прошли курсы обучения у западных представителей откуда пришла эта технология. К сожалению дома построенные с нарушением технологии, а зачастую с полным незнанием таковой, отбрасывают серьезную тень недоверия к каркасным домам в целом. Рабочие строительной фирмы «Стройдром» прошли обучение у специалистов из Канады и соответствуют требованиям, предъявляемым технологией каркасно-щитового строительства по системе «платформа».
Благодаря особой конструкционной системе они, в отличие от многоэтажек, обогревающих в основном
окружающую среду,
не обмениваются теплом
с улицей — в них комфортно зимой и прохладно летом. Каркасные здания гораздо экономичнее деревянных —
расходы на отопление в
них в 2 3 раза меньше. И это немаловажно, так как энергоносители постоянно дорожают. Уникальность технологии
заключается в том,что затраты на
строительство снижаются не за счет экономии
на качестве, а в связи с использованием современных материалов и
оригинальных инженерных решений. В денежном исчислении это означает,что при равных показателях теплопроводности
1 кв. м стены
каркасно-щитового дома в 1,3-1,5 раза дешевле 1 кв. м стены бревенчатого.
Основной несущий элемент щитового сооружения — деревянный каркас из толстых досок или обычного бруса.
Он придает ему необходимую
устойчивость и способен противостоять значительным нагрузкам. Так, во время сильного землетрясения в Киото
каркасно-щитовые дома были
практически единственными в городе, которые не подверглись разрушениям и доказали свою живучесть даже в
экстремальных условиях
природного катаклизма.
Общую схему постройки здания можно разбить на следующие этапы: установка поперечных конструкций несущих
стен, дополнительный крепеж
деревянными элементами по углам, что обеспечивает жесткость, соединение каркаса с перекрытиями и его герметичное
заполнение облицовочными
и теплоизолирующими материалами.
Земляные работы на нулевом цикле сведены к минимуму незначительной массой каркасно-щитовых домов -они
в 5-6 раз легче кирпичных.
Фундаменты в зависимости от типа грунта на участке могут быть столбчатыми, облегченными ленточными или в
виде армированной плиты под всю
площадь строения.
Промышленной технологией, наиболее полно отвечающей понятию теплый и дешевый дом, является заводской метод
изготовления панелей.
Такие качественные и недорогие сооружения для круглогодичного проживания
пока мало представлены на российском рынке недвижимости, хотя
потребность в них огромна. Отличие от индивидуальных проектов заключается лишь в том, что каркас и стены собирают,
как в большом конструкторе, из крупногабаритных панелей и унифицированных элементов. В качестве основного
строительного
материала (свыше трех четвертей всего объема) используют сосну,
прошедшую специальную обработку, что предусматривает
не только сушку в особых камерах, но и нанесение покрытий для защиты от атмосферных осадков и вредителей,
пропитку от огня,
окраску в любой цвет и пр.
Механизированным выпуском стенных панелей (сандвич) на новейшем оборудовании и монтажных столах в заводских условиях
занимается
хорошо обученный персонал. Готовая продукция подвергается тщательному контролю, что позволяет достичь высоких
эксплуатационных качеств и не
создает проблем с монтажом — панели стыкуются там, где надо, и не нуждаются в дополнительной подгонке.
Комплекты домов состоят из
малогабаритных модулей, имеющих небольшой вес, что исключает применение спецтехники при сборке. Все это сокращает
время строительных работ
на участке заказчика, а также снижает себестоимость отдельных узлов и деталей и значительно — конечную цену.
Внутренняя отделка может
быть выполнена в соответствии с пожеланиями и вкусами конкретного лица: в деревенском стиле, под евроремонт и т. д.
У щитовых домов заводской сборки есть единственный недостаток — отсутствие архитектурных изысков и
относительное однообразие моделей.
Строительство каркасных сооружений по индивидуальным проектам обходится дороже, но дает возможность реализовать
самые смелые желания заказчика.
Готовый каркас, повторяющий контуры будущего коттеджа, снаружи облицовывают плитами ДСП, ОСП или цементно-стружечной
плитой, а изнутри — вагонкой, фанерой или оргалитом.
С помощью гипсокартонных
или гипсоволокнистых листов можно создавать любые интерьеры. Они пластичны в увлажненном состоянии и хорошо
поддаются обработке в сухом виде, не горят (что не требует применения антипиренов при выборе негорючих покрытий)
и идеально подходят для внутренней обшивки помещений. Поверхность получается абсолютно ровной и годится под отделку
деревом, краской, структурными элементами, стеклообоями и т. д.
Между двумя внешними слоями облицовки закладывают минеральный утеплитель. Наличие качественной пароизоляции является
исключительно важным моментом — это обеспечивает жильцам комфортные условия проживания и предупреждает появление
сырости и конденсата, а следовательно, плесени и домового грибка. При пароизоляции влага испаряется в одностороннем
направлении на улицу, что не допускает повышения ее уровня внутри помещения, препятствует ее проникновению извне и
исключает тем самым промерзание и продуваемость стыков. При этом дом дышит, отпадает необходимость в дополнительной
вентиляции и обработке древесины от гнили.
В качестве внутрищитового утеплителя используют также минеральные материалы, которые представляют собой тончайшие
волокна (от 6 мкм толщиной) натуральных и химически нейтральных пород неорганического происхождения. Они обладают
отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами и легче любых других волокнистых веществ. Минеральная вата не горит,
не впитывает влагу, ее теплопроводность крайне низка (от 0,029 Вт/(м • град.), то есть она теплее сосны в 4 раза
(от 0,14Вт/(м • град.), кирпичной кладки — почти в 25 раз (от 0,67 Вт/(м • град.)! Утеплитель из
минеральных пород толщиной 250 мм сравним с кирпичной кладкой толщиной 1,5 м.
Каркасно-щитовые дома совсем не дают усадки, и это их несомненное достоинство. После возведения каркасно-стоечной
конструкции можно сразу приступать к облицовке, утеплению и окончательной полировке поверхностей. Поэтому и
строительство «под ключ» осуществляется в фантастически короткие сроки: от одного дня — для
небольшого дачного домика или сауны, недели — для домов размером 6 х 8 м, до 50-60 дней—для престижного
двухэтажного особняка с ломаной крышей, эркерами и гаражом. К тому же для сооружения любого из этих зданий не
требуется тяжелой техники и большой бригады строителей, а монтаж каркасно-щитового дома даже на давно обжитом участке
не окажется фатальным явлением для растущих садово-огородных культур.
В щитовом здании на каркасе все коммуникации скрыты под обшивкой (в двойном металлорукаве или гофрированном шланге),
поэтому нарезать штробы, долбить отверстия в стенах с их последующей замазкой и оштукатуриванием не придется.
Это экономит деньги, время и нервы, облегчает доступ к электропроводке, антенным и телефонным кабелям, сантехнике.
Такой способ прокладки систем жизнеобеспечения безопасен, дешев и удобен: они доступны, их в любой момент можно
перенести, причем с минимальными затратами.
Снаружи возможны самые различные варианты отделки фасада: облицовочным кирпичом, камнем, декоративной штукатуркой,
сайдингом, вагонкой блок-хаус, имитирующей брус или бревно, и т. д. Каркасная технология хороша тем,
что позволяет ставить дома на любой вкус и цвет, недорогие, но при этом качественные и отвечающие всем требованиям,
предъявляемым к современному жилью.
Такое разнообразие доступно не только состоятельным людям, но и представителям среднего класса,
а гибкость каркасно-щитовой технологии способна удовлетворить любые запросы по архитектурной выразительности и внутренней планировке помещений.
| |
